Applicazione della cedolare secca fra soggetti privati e persone giuridiche (partite IVA)

   

 

Regime e applicazione della cedolare secca fra soggetti privati e persone giuridiche , Ditte individuali o Società

 

A cura del Rag.Paolo Sardi – Consulente fiscale e amministrativo di ANBBA

 

Può sempre ricorrere al regime della cedolare secca il locatore persona fisica, che non esercita attività imprenditoriale, anche qualora la locazione di un immobile a uso abitativo avvenga nei confronti di una società.

 

La legge, infatti, prevede solo restrizioni nei confronti del locatore (che per fruire dell'agevolazione non deve agire nell'esercizio di impresa o lavoro autonomo) e non nei confronti dei conduttori.

 

Lo ha chiarito la Commissione Tributaria Provinciale di Pavia nella sentenza n. 222/2018 sul ricorso di un contribuente contro l'avviso di liquidazione con cui l'Agenzia delle Entrate aveva recuperato l'imposta di registro per contratto di locazione.

Ma attenzione quanto viene stabilito dalle Commssioni tributarie non cambia le norme e quindi la questione è ancora alquanto dubbia.  

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Data: 15/05/2019