I nuovi codici ATECO istituiti nel 2025
B&B, Case Vacanze e Property Manager
Il 2025 segna un cambiamento significativo nel panorama normativo con l’introduzione di nuovi codici ATECO per settori specifici, a lungo attesi da professionisti e operatori.
Property Manager: Finalmente un Codice Dedicato
I Property Manager, spesso confusi con agenti immobiliari e privi di una chiara identificazione normativa, ottengono finalmente il codice 55.40.00 – Attività di servizi di intermediazione per servizi di alloggio. Questo rappresenta un passo importante verso il riconoscimento della professione e la regolamentazione delle attività.
Nuovi Codici per il Settore Turistico
Anche il settore turistico vede l’introduzione di codici specifici:
- Case Vacanze: ATECO 55.20.42 – Servizi di alloggio in case e appartamenti per vacanze
- Bed & Breakfast: ATECO 55.20.41, che lo distingue nettamente dalle Case Vacanze.
Queste differenziazioni aiutano a chiarire ambiti operativi e obblighi fiscali, limitando ambiguità e confusioni.
Locazioni Turistiche in Forma Imprenditoriale: Ancora Nessun Codice
Nonostante le aspettative, le locazioni turistiche gestite in forma imprenditoriale non ricevono un codice ATECO dedicato. Probabilmente, ciò è legato a questioni fiscali e organizzative già in discussione, tra cui il Codice Identificativo Nazionale (CIN) e le differenziazioni tra gestioni imprenditoriali e non.
Implicazioni e Preoccupazioni
Una distinzione così netta tra Case Vacanze e B&B potrebbe anticipare future modifiche normative, come l’obbligo di partita IVA per tutte le strutture, eliminando la gestione in forma non imprenditoriale. L’applicazione della Cedolare Secca anche a Case Vacanze non imprenditoriali e B&B Family potrebbe essere una soluzione utile per semplificare la fiscalità e contrastare l’evasione.
Entrata in Vigore e Iniziative
I nuovi codici ATECO entreranno ufficialmente in vigore il 1° aprile 2025, come stabilito per legge.
Per supportare gli operatori nell’adeguamento, ANBBA annuncerà presto un webinar speciale per illustrare i dettagli delle novità fiscali e normative, offrendo indicazioni pratiche su come affrontare il cambiamento.
