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09/05/2024
Da sportello “infofisco” di ANBBA
Paolo Sardi informa
Cedolare secca senza limiti per l’affitto a conduttori titolari di partita IVALa Corte di Cassazione con la sentenza n. 12395 depositata il 7 maggio 2024 boccia la linea del Fisco e smentisce con quanto sostenuto dall’Agenzia delle Entrate negli ultimi 13 anni.La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 12395 depositata il 7 maggio 2024, stabilisce che la cedolare secca al 21% spetta anche per gli affitti di immobili ad uso abitativo nei confronti di conduttori titolari di partita IVA. Il requisito della locazione dell’immobile al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, arti o professioni riguarda esclusivamente il locatore. Cioè è il locatore che non deve essere né professionista né imprenditore. L’applicazione della cedolare secca è esclusa in caso di affitto effettuato da parte di titolari di partitaIVA, mentre nel rispetto della finalità abitativa dell’immobile resta possibile optarvi anche se ilconduttore – persona fisica – esercita attività d’impresa, di arti e professioni. È il caso, ad esempio, degli imprenditori che affittano immobili a finalità abitativa ad uso foresteria, e quindi per soddisfare le esigenze abitative dei dipendenti. Non assume quindi rilevanza la natura soggettiva del conduttore del contratto di affitto, neppure in caso di locazione effettuata nell’esercizio della propria attività d’impresa o lavoro autonomo.
CIN – Parere favorevole dalla CONFERENZA STATO REGIONI
La commissione Politiche del turismo della Conferenza delle Regioni e Province autonome ha dato parere positivo al decreto sull’interoperabilità delle banche dati regionali, predisposto dal ministero del Turismo. Vai alla notizia
Il Consiglio Ue ha adottato un regolamento relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine.
Roma di Sera – Puntata di Giovedì 7 Marzo 2024
Intervista del Prof. Johnny Malerba
https://rumble.com/v4hzeax-roma-di-sera-puntata-di-gioved-7-marzo-2024.html
CORSI di FORMAZIONE
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Decreto “Anticipi” il CIN
Sulla pagina speciale tutti gli aggiornamenti sul CIN e non solo
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Decreto ANTICIPI articolo 13ter comma 7
7. Omissis …. In ogni caso, tutte le unita’ immobiliari sono dotate nonche’ di estintori portatili a norma di legge da ubicare in posizioni accessibili e visibili, in particolare in prossimita’ degli accessi e in vicinanza delle aree di maggior pericolo e, in ogni caso, da installare in ragione di uno ogni 200 metri quadrati di pavimento, o frazione, con un minimo di un estintore per piano. Per la tipologia di estintori si fa riferimento alle indicazioni contenute al punto 4.4 dell’allegato I al decreto del Ministro dell’interno 3 settembre 2021, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 259 del 29 ottobre 2021.
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“Una voce in Europa” – ANBBA è stata accolta a far parte della EhhA (EUROPEAN HOLIDAY HOME ASSOCIATION ) quale associazione nazionale italiana che nel contesto della ricettività difende tutti i diritti di chi offre ospitalità
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